De gemeente Den Haag versoepelt per 1 april de regels voor woningsplitsing, kamerbewoning en hospitaverhuur. De nieuwe regels sluiten aan bij de recente oproep van Rijksbouwmeester Francesco Veenstra, die benadrukte dat het splitsen van woningen veel sneller extra woonruimte oplevert dan nieuwbouw en dat gemeenten hiervoor meer ruimte moeten bieden.

Dankzij de aanpassingen wordt het in aanzienlijk meer wijken mogelijk om bestaande woningen te splitsen in twee of meer zelfstandige woningen. Sinds 2019 was dit in de praktijk vrijwel niet meer toegestaan. Vanaf 1 april kan dat weer, mits de leefbaarheid in de betreffende wijk voldoende is.

Ook verruimt Den Haag de mogelijkheden voor kamerbewoning, waardoor onder meer jongeren meer kansen krijgen op de Haagse woningmarkt. Voor verhuur aan meer dan twee personen blijft een omzettingsvergunning verplicht, maar deze wordt straks in veel meer wijken verleend dan nu het geval is. Het maximale aandeel woningen per wijk dat hiervoor in aanmerking komt, stijgt van vijf naar tien procent. Ook hierbij geldt dat de leefbaarheid in de wijk op orde moet zijn.

Tekst gaat door onder foto.

Foto: Gemeente Den Haag.

Doorstroom op gang

Hospitaverhuur, waarbij de verhuurder zelf in de woning woont, wordt ook verder versoepeld. Vanaf 1 april mag vergunningsvrij aan meer dan één persoon worden verhuurd, mits deze personen tot hetzelfde huishouden behoren of als het gaat om twee éénpersoons huishoudens. Hiervoor is geen vergunning nodig, maar er geldt wel een meldplicht.

Wethouder Co Engberts (foto hierboven) benadrukt dat de versoepelingen bedoeld zijn om meer beweging te krijgen op de woningmarkt. "Twintigers blijven nu noodgedwongen thuis wonen, dakloze mensen zitten te lang in de noodopvang en senioren vinden te weinig geschikte kleinere woningen. Door deze verruiming kunnen we snel extra woonplekken realiseren die aansluiten bij hun behoeften. Dat helpt om levens weer in beweging te krijgen en de doorstroom op gang te brengen."